Grundstücke, Immobilien und Bauprojekte auf Mallorca

Immobilienbesitzer in Spanien – ein Lebenstraum, der sich nicht ohne weiteres und schon gar nicht ohne Risiko verwirklichen lässt. Eine zu straff kalkulierte Rückzahlung kann schon der Grund sein, dass man als Immobilienbesitzer scheitert und den üblichen unangenehmen Weg von geldbezogener Not, Zwangsversteigerung und Schulden gehen muss. Insolvenzen zu Hauf beweisen es, dass man weder in Deutschland, noch in Spanien als Immobilien Besitzer „ausgesorgt“ hat.

Der sichere Weg geht schrittweise voran. Zunächst sucht man ein Grundstück oder eine fertige Immobilie, die dem Traum sehr nahe kommt. Hierzu nutzt man am besten die Hilfe eines Maklers. Mit konkreten Zahlen in einer selbst erstellten Finanzierungsübersicht nimmt man dann den Termin bei der Bank wahr. Hier erfährt man, ob die Kreditzusage erfolgt, oder ob man bei der Bank davon ausgeht, dass die Rückzahlung ein zu großes Risiko darstellt. Als Sicherheit kommt die Immobilie natürlich in Frage; man darf nur nicht vergessen, dass Krankheit oder Arbeitslosigkeit dann bedeuten können, eben diese Sicherheit – in finanzieller und als Lebensbasis gedachter Hinsicht – auch verloren gehen kann. Deswegen darf man sich beim Immobilienkauf niemals übernehmen.