Die Vermietung spanischer Immobilien
Von montemar-immobilien, 16:12Spanische Immobilien werden von ihren deutschen Besitzern nicht selten vermietet, um zum Beispiel die Unterhaltskosten für das Gebäude abzudecken oder auch eine Kreditrückzahlung zu erleichtern. Für die Vermietung gibt es drei verschiedene Modelle.
1. Die eigenhändige Vermietung
Selbst zu inserieren, Buchungen anzunehmen und den reibungslosen Ablauf zwischen Endreinigung und Anreise zu managen, ist der erste Weg, eine spanische Immobilie zu vermieten. Das Internet bietet Möglichkeiten der kostenlosen Anzeigenschaltung; der Aufwand wird aber schnell sehr viel. Dafür bleibt das meiste des eingenommenen Geldes in der eigenen Kasse.
2. Ein Reisebüro
Gegen eine Vermittlungsgebühr kann die Ferienimmobilie über ein Reisebüro an den Mann beziehungsweise den zahlenden Gast gebracht werden. Man bekommt nicht mehr so viel, wie für die selbständige Vermietung, hat dafür aber keine Arbeit mit der Finca oder der Wohnung in Spanien.
3. Eigenhändige Vermietung mit Hilfe vor Ort
Schwer ist es, vertrauenswürdiges und zuverlässiges Personal vor Ort zu bekommen. Selbst die Vermietung mit den genannten Möglichkeiten zu erledigen, dabei aber Hilfe bei der Verwaltung in Anspruch zu nehmen, ist ein Kompromiss, der den Stress mindert und dennoch nicht zu teuer wird.
1. Die eigenhändige Vermietung
Selbst zu inserieren, Buchungen anzunehmen und den reibungslosen Ablauf zwischen Endreinigung und Anreise zu managen, ist der erste Weg, eine spanische Immobilie zu vermieten. Das Internet bietet Möglichkeiten der kostenlosen Anzeigenschaltung; der Aufwand wird aber schnell sehr viel. Dafür bleibt das meiste des eingenommenen Geldes in der eigenen Kasse.
2. Ein Reisebüro
Gegen eine Vermittlungsgebühr kann die Ferienimmobilie über ein Reisebüro an den Mann beziehungsweise den zahlenden Gast gebracht werden. Man bekommt nicht mehr so viel, wie für die selbständige Vermietung, hat dafür aber keine Arbeit mit der Finca oder der Wohnung in Spanien.
3. Eigenhändige Vermietung mit Hilfe vor Ort
Schwer ist es, vertrauenswürdiges und zuverlässiges Personal vor Ort zu bekommen. Selbst die Vermietung mit den genannten Möglichkeiten zu erledigen, dabei aber Hilfe bei der Verwaltung in Anspruch zu nehmen, ist ein Kompromiss, der den Stress mindert und dennoch nicht zu teuer wird.
