Grundstücke, Immobilien und Bauprojekte auf Mallorca

Nur sehr wenige Bauprojekte laufen ohne eine Finanzierung ab. Allerdings sind sich manche Bauherren nicht darüber im Klaren, wie hoch die Gesamtkosten werden, wenn sie die ersten Gespräche mit ihrer Bank führen beziehungsweise nach den besten Kredit Konditionen Ausschau halten. Der ideale Ablauf besteht aus einem gut kalkulierten Finanzkonzept, mit dem man zur Bank geht. Dazu sollte man wissen, wie teuer ein Grundstück ist, was das Bauprojekt bis zu seinem Ende kosten wird und muss natürlich auch ein gewisser Spielraum berechnet werden, wenn es Probleme auf dem Bau gibt. Gebühren für Helfer, Courtage für den Makler, Abgaben und Steuern müssen bekannt sein. So ergibt sich eine Summe, die man der Bank nennen kann.

Ein zweites Argument für die klare Kalkulation der Kosten vom spanischen Bauprojekt besteht in der Tatsache, dass man schließlich vor dem ersten Spatenstich wissen sollte, auf welche monatliche Belastung man sich einlässt und wie die Rückfinanzierung zu bewältigen ist. Das bedeutet, Grundstückspreis, Baukosten und sonstige Ausgaben müssen vor dem Unterzeichnen eines jeden Vertrages verhandelt beziehungsweise berechnet werden.